관악구 봉천동 욕실 바닥 하수구 막힘

안녕하세요.
오늘은 10일 예약을 주신 관악구 봉천동 
중앙 1나길 한 빌라 지하에 다녀온 이야기입니다.
방문 전 유선상 내용은 일반물을 쓰면 
괜찮은데 세탁기 배수를 하면
역류한다고 하네요.
10시까지 도착하기 위해
서둘러 중랑구를 떠납니다.
도착하여 확인해 보니
반지하 욕실은 인테리어를 하셨는데
건물 자체는 30~40년 된 것 같아요.
보통 옛날 빌라의 경우
싱크대에서 욕실로 욕실에서 집수정으로
공용관 없이 전용관으로 단독 배관입니다.
여기도 욕실에 세탁기를 설치하여
사용하는 곳으로 구조는 같아요.
세면대 아래 육가 바닥 하수구를 확인해보니
물이 고여 있네요
구배가 안 좋아서 물이 고여 있는 것치고는 
양이 꽤 많습니다.
물을 틀어 확인해보니
꽤 먼 거리에서 막힌 것을 알 수가 있습니다.
우선 전동 스프링을 가지고 내려가 
작업을 해봅니다.
많은 양은 아니지만 
머리카락 덩어리와
기름 슬러지가 나오네요
ㅠ.ㅠ
2.5m에서 들어가지가 않습니다.
왜 지... 뭐지..
세탁기 배수구를 확인해 보니
기름 슬러지 덩어리가 
아마도 세탁 배수 후 역류하여
표류한 것 같아요
고객님께서 이런 덩어리들을 
당사가 오기 전에도 
여러 번 건져내셨다고 합니다.

고객님은 임차인으로 
7개월 전에 전세로 오셨다고 해요.
임대인분은 부동산중개업을 하신다고 하네요.
볼헤드 커터로 툴을 교체 후 
17m까지 힘겹게 들어갔으나
더 이상 진입이 되지 않아요.
뭔 배관의 길이가 이렇게 긴지
건물 밖 집수정도 찾을 수가 없네요
ㅜ.ㅜ
석션으로 세탁기 배수구를 
흡입하니.
기름 슬러지와 시멘트 모래가...
아마도 7개월 전 욕실 인테리어를 하면서
흘러들어간 것으로 예상됩니다.
시간 가는줄 모르고 3시간을 작업했네요
ㅋㅋㅋ
작업도구 정리, 청소 후 고객님과 대화를 나누었습니다.
아마도 한 번도 고압세척 및 플렉 샤프트를 
이용하여 한 번도 청소하지 
않으신 것으로 보이며
기름 슬러지 덩어리로 보아
17m 횡관에 (그 이상이 될 수도 있음) 유기물 덩어리도
엄청날 것으로 예상됩니다.
거기의 시멘트 모래가 나오는 것으로 보아
배관에 양생되어 있을 수도 있으니
임대인 분과 상의하여 비용이 많이
나오더라도 내시경을 이용하여
문제점 파악 후 고압세척 등을 
이용하여 정확히 해결해야만
차후 불편 없이 사용 가능할 것 
같다고 전달해 드렸습니다.
7개월 밖에 안됐는데..
이사 와서 사용했을 때도 
배수가 좋지 않았다고 하네요.
임차인분께서는 무슨 죄인지
최대한 임대인분께서
해결해 주셨으면 좋겠습니다.

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